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Engel & Völkers Commercial Magdeburg

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OI-MDG-O03388/E2/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-MDG-O03388/E2/F1

Buckau, Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Deutschland

Helle Gewerbeeinheit in repräsentativem Altbau

Gesamtmiete

1.644 €

Teilbar ab157 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Bei der Immobilie handelt es sich um einen 1893 erbautes und 1995 kernsaniertes Mehrfamilienhaus. Im ersten Ober-geschoss des repräsentativen Altbaus befinden sich die angebotenen Flächen. Diese verteilen sich auf ca. 157 m² und sind aufgeteilt in einen Warteraum, fünf Büroräume, eine Küche, einen Pausenraum sowie ein WC. Highlights der hellen Einheit sind der Stuck sowie die großen Flügeltüren, welche die Büroräume verbinden. Zudem gibt es einen kleinen Balkon, welcher Platz für eine Person bietet. Als Bodenbelag ist Teppich verlegt. Auf dem Innenhof befinden sich Fahrradstellplätze, ebenfalls mit-vermietet wird ein Kellerabteil, welches zum Beispiel als Archiv genutzt werden kann. Stuck Keller Balkon ruhige Lage repräsentativer Altbau gute Verkehrsanbindung O03388/E2/F1

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

157 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Buckau : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Im direkt an der Elbe gelegenen Stadtteil Buckau leben rund 6.300 Menschen. Der Stadtpark Rotehorn liegt direkt gegenüber auf der anderen Elbseite, die Grusonschen Gewächshäuser und der Klosterbergepark im Norden des Stadtteiles. Buckau besticht mit seinen vielen aus der Gründerzeit stammenden historischen Gebäude. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, darüber hinaus hat Buckau einen eigenen kleinen Bahnhof. Das angebotene Büro befindet sich in der Porsestraße, einer ruhigen Nebenstraße der Hauptverkehrsader Buckaus. Der zentrale Hasselbachplatz befindet sich ca. 4 Autominuten entfernt. Der Buckauer Bahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar wie die nächste ÖPNV-Haltestelle. Die nahegelegene Elbe sowie der Klosterbergegarten laden zu einem Spaziergang nach der Arbeit ein.