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Friedenau, Berlin
Komfort ohne Kompromisse
Preis
655.000 €
Neubauprojekt
MARLENE UND DIETRICH
Willkommen im perfekten Zuhause! Ob hochwertige Ausstattung oder tolles Raumgefühl – hier erwartet Sie Wohnwert in gelungenen Dimensionen. Erschlossen wird die Erdgeschosswohnung mit insgesamt 3 Zimmern über einen Flur, der im geräumigen Wohnbereich mit offener Küche mündet. Aus dem Wohnbereich hat man Zugang zum Balkon, eine Treppe führt in den kleinen Garten. Komfort trifft Eleganz heißt es im Bad mit Dusche. Die Wohnung punktet zudem mit einem Gäste-WC sowie einem Flur mit Garderobe. + Eigentumswohnung im Neubauprojekt MARLENE UND DIETRICH + 3 Zimmer + 2 Schlafzimmer + 1 Duschbad und Gäste-WC + Offener Wohn- & Essbereich + Balkon mit Ost-Ausrichtung + Tiefgarage mit möglicher E-Mobilität + Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) + Bezugsfertig + Provisionsfrei für Kaufende Vereinbaren Sie heute mit uns einen Besichtigungstermin - für Ihr Zuhause von morgen. 185/G2/E1/Eh2
Ihr:e Expert:in: Team Friedenauer Höhe
Engel & Völkers ID: OI-BER-185/G2/E1/Eh2
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
76 m²
Bodenbelag
Parkett
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
54.7 kWh/m²a
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Entspannt, selbstbewusst, gutbürgerlich: Berlin-Friedenau, das zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehört, ist ein lebenswerter Ort inmitten der Metropole. Die angesagte Wohngegend mit Villen und Gründerzeithäusern wurde um 1900 mit hohem stadtplanerischen Anspruch entwickelt: Große Plätze wie der Friedrich-Wilhelm-Platz, Vorgärten, Grünanlagen und baumgesäumte Straßen gehören hier zum Erscheinungsbild. Friedenau fasziniert mit einem bunten Mix an Geschäften, Galerien, Restaurants und Cafés, Bioläden und Boutiquen. Verschiedene Supermärkte befinden sich gleich um die Ecke. Auch die City West sowie die beliebten Shoppingmeilen Kurfürstendamm und Schlossstraße sind komfortabel zu erreichen. Zudem stehen gute Schulen und KITAs in der Nachbarschaft zur Auswahl. Kein Wunder, dass seit Jahren vor allem junge Familien nach Friedenau ziehen. Natürlich liegen auch alle Berliner Kultur- und Unterhaltungsangebote in bequemer Reichweite, denn MARLENE UND DIETRICH ist perfekt an den ÖPNV angeschlossen. Nur 300 Meter sind es bis zum Knotenpunkt Innsbrucker Platz. Ab hier fahren die Ringbahn und in Richtung Nollendorfplatz die U4. Mehrere Buslinien verkehren in nächster Nähe.
MARLENE UND DIETRICH
Provisionsfrei für Kaufende.