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W-02O4XM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stefanie Hollerbaum

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02O4XM
Kronberg im Taunus, Hessen, Deutschland

Sonnenverwöhntes Wohlfühlhaus in Kronberg-Schönberg

Preis
1.180.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche278 m²
Grundstücksfläche588 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In begehrter, naturnaher Lage von Kronberg-Schönberg präsentiert sich dieses großzügige, lichtdurchflutete Wohlfühlhaus mit viel Platz für eine große Familie. Die Sonnenausrichtung nach Südwesten ist ideal und die Lage in zweiter Reihe bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre. Überzeugen Sie sich selbst von den VORZÜGEN: • Weiträumiger ca. 50 m² Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie Zugang zur großen, sonnigen Terrasse • Lichtdurchflutete Räume mit schönen Blicken ins Grüne • Gemütliche Wohnküche für schöne, gemeinsame Stunden • Fünf helle Schlafzimmer und zwei Bäder im Erd- und Obergeschoss • Wohnen und Arbeiten ist hier perfekt realisierbar • Geräumige Einliegerwohnung (ca. 60 m²) mit Küche, Bad und eigenem Eingang im Gartengeschoss • Parkett in allen Wohnräumen • Schöner, pflegeleichter Garten mit zwei großen, sonnenverwöhnten Terrassen • Viel Stauraum und Platz in diversen Nutz- und Kellerräumen • Solarthermie zur Unterstützung der Heizkosten • Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das benachbarte Naherholungsgebiet, das zu langen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in diesem schönen Einfamilienhaus in gefragter Lage von Kronberg-Schönberg.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Wohnfläche

278 m²

Grundstücksfläche

588 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

1978
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

158 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Sicherheitssystem
Terrasse

Kronberg im Taunus : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Malerisch am Südhang des Taunus, im Naherholungsbereich von Frankfurt am Main, liegt die 18.000 Einwohnerstadt Kronberg. Kronberg hat eine günstige Verkehrslage mit nahe gelegenem Autobahnanschluss (8 km) und direktem S-Bahnanschluss nach Frankfurt am Main. Seine schöne Lage macht Kronberg zum idealen Kurort mit freundlichem und mildem Klima. Hinzu kommt ein reichhaltiges Sport- und Kulturprogramm. Vom gutbürgerlichen Gasthof bis zum internationalen Feinschmeckerlokal ist für jeden Geschmack etwas vorhanden. Es wird ein komplettes Schulprogramm angeboten. Zur Erholung laden markierte Wanderwege und der Viktoriapark ein. Zur besonderen Attraktion von Kronberg gehört der Tier- und Freizeitpark "Opel-Zoo“.

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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.