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Engel & Völkers Kelkheim
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W-02VQMJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ralf Hildebrandt
Oliver Gospocic Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
5Badezimmer
3Terrassenoberfläche
46 m²Wohnfläche
227 m²Gesamtfläche
299 m²Grundstücksfläche
900 m²Zustand
Sehr gutGaragen
3Stellplätze
5Baujahr
1954Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
141.4 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, SolarheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Haus befindet sich in der begehrtesten Wohnlage von Kelkheim-Ruppertshain, direkt am Rande der Metropolregion Frankfurt am Main. Der atemberaubende Blick über die Rhein-Main-Ebene und die unmittelbare Nähe zu Königstein verleihen diesem Standort eine exklusive Lagequalität. Die ausgezeichneten Verkehrsverbindungen Kelkheims und Königsteins ermöglichen schnellen Zugang zu allen wichtigen städtischen Zentren (Frankfurt, Wiesbaden, Mainz) sowie Verkehrsknotenpunkten wie dem Frankfurter Flughafen, was diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht. Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die von lokalen Märkten bis hin zu internationalen Shoppingzentren reichen. Auch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten wie dem Taunus und dem Rheingau bietet perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Wochenenden in der Natur. Kurzum: Stadt, Natur und Kultur - für alle Bedürfnisse und Interessen bietet die Region den idealen Ausgangspunkt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Höchster Str. 1, 65779, Kelkheim
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.