Exklusives Ensemble - Privatsphäre in Bestlage

Duchroth : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in bester Randlage von Duchroth. Als letztes bebautes Grundstück am Ortsrand ist Ihnen hier die bestmögliche Einzellage garantiert. Duchroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach und gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim/Nahe an. Das beschauliche Dorf mit etwa 550 Einwohnern liegt in einem der landschaftlich reizvollsten Abschnitte der Nahe zwischen Bad Kreuznach und Bad Sobernheim. Es wurde 1128 erstmals urkundlich erwähnt und hat eines der ältesten Rathäuser in Rheinland-Pfalz aus dem 16. Jahrhundert. Das von Bauerngärten umgebene „Dorf der Rosen und Reben“ ist für seine mehrfachen Auszeichnungen, die ihm im Zusammenhang mit dem Förderprogramm Dorferneuerung verliehen wurden, bekannt (s. auch www.duchroth.de). Eine besondere Bekanntheit erlangte es zudem durch seine guten Weine, die von mehreren ortsansässigen Winzern hergestellt und vertrieben werden. Für Berufspendler werden vier Bahnhöfe zwischen Bad Münster a. St. und Bad Sobernheim bedient; hier hält der Regionalexpress von Frankfurt a.M./Frankfurt-Flughafen über Mainz nach Saarbrücken. Das Nahetal-Dreieck (mit dem Pkw in ca. 20 Minuten erreichbar) bildet den Knoten zwischen der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Autobahn A61 aus Mönchengl. /Köln nach Mannheim/Ludwigsh. und der nach Frankfurt führenden A60. Über letztere erreicht man von dort den Flughafen Frankfurt nach etwa einer halben Stunde. Im Nahbereich können die Busse über Norheim nach Bad Münster a St. und Bad Kreuznach sowie nach Bad Sobernheim benutzt werden. Der Bus fährt an der wenige Gehminuten entfernten Busstation ab; er bietet zeitlich passende Verbindungen für den morgendl. und abendl. Berufsverkehr an. In Bad Münster, Bad Kreuznach und Bad Sobernheim sind vielfältige Wellness-Einrichtungen ansässig sowie Schulen, Allgemeinärzte und Fachärzte vieler Fachrichtungen zu finden. Die täglichen Einkäufe lassen sich ebenfalls in diesen Orten, aber auch in den umliegenden Gemeinden Meisenheim oder Rüdesheim (Nahe), die mit dem Auto nach etwa 10 Minuten erreicht werden, erledigen. In Duchroth wird Internet mit einer Geschwindigkeit von bis zu 100.000kbit/s angeboten. https://www.duchroth.de