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Engel & Völkers Timmendorfer Strand

W-02UZXX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Elisabeth Kangaste

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UZXX
Timmendorfer Strand, Schleswig-Holstein, Deutschland

Modernes Appartement in 2. Reihe zur Ostsee

Preis
199.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche26 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das 1-Zimmer-Appartement mit nur wenigen Metern zum Strand liegt im Hochparterre und bietet auf 26 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die moderne Wohnung ist ausgestattet mit einem gemütlichen Wohn-Essbereich und einem bequemen Doppelbett (integriert in den Einbauschrank), welches im Handumdrehen für die Nacht bereitet ist. Die offene kleine Küchenzeile bietet alles, was in einer Ferienwohnung benötigt wird. Das angrenzende Duschbad ist mit modernen Fliesen und Sanitäranlagen ausgestattet. Hier kann man sich rundum wohl fühlen. Es handelt sich um ein Nichtraucher-Appartement. Aktuell befindet sich die Wohnung in der Ferienvermietung. Das Wohngeld beträgt 206 EUR/Monat, die Erhaltungsrücklage 52 EUR/Monat. Das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW rundet das Angebot ab.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

26 m²

Zustand

Top

Stellplätze

1

Baujahr

1982
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Einbauküche

Timmendorfer Strand : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Timmendorfer Strand / Niendorf. Der Urlaubsort an der Ostsee inmitten der Lübecker Bucht lockt jährlich viele Urlauber an die Küste, um vom Alltag Pause zu machen. Ein kleiner Ort direkt an der Ostsee, der mit seinem Charme sofort überzeugt und für seine zahlreichen Events bekannt ist. Sportlich Aktive finden hier vielfältige Angebote. Golfern stehen in der näheren Umgebung mehrere schöne Plätze zur Auswahl. Kulinarische Genüsse locken sowohl im Umland als auch an der neu gestalteten Promenade in Niendorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Kioske, Eisdielen und vieles mehr bieten ein vielseitiges Angebot. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge am erhabenen Brodtener Steilufer oder Fahrradtouren um den Hemmelsdorfer See bzw. entlang der Promenade bis nach Sierksdorf! Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten Travemünde und die City von Lübeck in ca. 20 Minuten. Über die Autobahn ist man in ca. einer Stunde in Hamburg.

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Engel & Völkers
Timmendorfer Strand

Strandallee 118, 23669, Timmendorfer Strand

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Timmendorfer Strand

Strandallee 118, Timmendorfer Strand, 23669

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Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.