Engel & Völkers
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Engel & Völkers Schwetzingen

06202/94519010

W-02USHZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Shadi Salrein

Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH&Co.KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02USHZ
Hockenheim, Baden-Württemberg, Deutschland

Fühlen Sie sich zu HAUSe

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1.390 €

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche190 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus mit ca. 155 qm und Garten befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Hockenheim. Im Erdgeschoss finden Sie eine Gästetoilette, eine Küche, die vom Vormieter übernommen werden kann, und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit warmem Echtholzparkett. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Südwest-Terrasse mit Markise und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich neben den drei Schlafzimmern und einem Abstellraum das Tageslicht-Bad mit WC, Badewanne und Dusche. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben dem Heizraum, dem Öltankraum und einem Kellerraum auch über einen großen Hobbyraum. Dieser bietet einen weiteren Zugang zum Garten und eignet sich unter anderem hervorragend zur Aufbewahrung aller Gartengeräte. Zudem ist der Raum mit Fenster, Strom und Heizung ausgestattet. Nur wenige Meter entfernt gibt es eine Garage, vor der zusätzlich ein PKW-Abstellplatz vorhanden ist, der im Mietpreis inbegriffen ist. Möchten Sie mehr erfahren und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Terrassenoberfläche

15 m²

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

190 m²

Zustand

Gut

Garagen

1

Baujahr

1973
Energieeffizienzklasse
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

210.6 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten
Terrasse

Hockenheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die Rennsportmetropole Hockenheim ist in ein äußerst reizvolles und sehr vielseitiges Umfeld eingebettet und profitiert von der Verkehrsgeographisch sehr günstigen Lage in der nordbadischen Rheinebene. Die Autobahnen A5,A6 und A61 sowie die Bundesstraße B36 sind über die Anschlußstelle Hockenheim direkt erreichbar. Durch die S-Bahn Richtung Karlsruhe und Mannheim sowie die Buslinie 717 Heidelberg / Speyer verfügt Hockenheim über hervorragende Nahverkehrsanbindungen. Ein breit gefächertes Angebot an Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, Schulen aller weiterführenden Art und ein lebendiges Vereinsleben sowie zahlreiche kulturelle Angebote von Kunst bis zur Musik und Veranstaltungen für die Kleinsten runden das familienfreundliche Bild Hockenheims ab. Vieles in der großen Kreisstadt Hockenheim ist fußläufig, mit dem Fahrrad oder per City-Shuttlebus in wenigen Minuten erreichbar, sodass man zum Einkaufen oder für den Schulweg nicht immer das Auto bewegen muss.

Grundrisse

floor plan

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Engel & Völkers
Schwetzingen

Dreikönigstraße 6, 68723, Schwetzingen

06202/94519010

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Schwetzingen

Dreikönigstraße 6, Schwetzingen, 68723

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Hinweise

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für Mieter ist dieses Angebot Courtagefrei. Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH