Dachterrasse(n) im großen Stil in Hoberge

Diese Wohnung bietet eine nominelle Wohnfläche von ca. 128 m², dabei entfallen auf die zwei Dachterrassen in dieser Berechnung ca. 43 m², somit ist die Indoor-Wohnfläche etwa 85 m² groß und verteilt sich auf drei Räume, sowie Bad und Küche. Über das gepflegte Treppenhaus auf der ruhigen Rückseite des Hauses erreicht man im ersten Obergeschoss die Eingangstür. Durch die Lage im Gebäude öffnet sich die Wohnung sowohl zur Nord-, wie auch zur Südseite auf zwei große Dachterrassen, die als Sondernutzungsrechte gesichert sind. Besonders die große Dachterrasse in angenehmer Südausrichtung, die sich vor dem Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern erstreckt, bietet zahllose Möglichkeiten für Sitzlandschaften und Freizeitaktivitäten. Die Wohnflächen innerhalb der Wohnung sind praktisch aufgeteilt und bieten den Wohnbereich auf der Südseite und die Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und lässt den Blick über bodentiefe Fenster auf die große Terrasse zu und bietet Raum für Sofas und einen Essplatz. Angrenzend liegt die Küche. Hier ist eine moderne Einbauküche mit Geräten vorhanden, die einen kleinen Essplatz bietet, die Teil des Angebotes ist und in der Wohnung verbleibt. Das innenliegende Bad wurde vor einigen Jahren in ein kleine Wohlfühloase umgebaut, die moderne Dusch- und Dampfkabine bildet hier das Zentrum. Beim Umbau wurde hier Platz für Waschmaschine und Trockner geschaffen, die alternativ auch im Keller gestellt werden können, wenn dies gewünscht ist. Auf der Nordseite liegen am Ende des zentralen Flures ein großes Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Beide Räume bieten Zugang auf die ebenfalls große Nordterrasse. Eine praktische Wäschespinne ist hier montiert. Im Keller des Hauses liegt der eigene Abstellraum und ein gemeinsamer Waschkeller, sollte man die praktischen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer nicht nutzen wollen. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist Teil der Immobilie vervollständigt das Angebot. Die gut verwaltete gesamte immobilie hat in den vergangenen Jahren immer wieder Investitionen in wichtige Bereiche (Heizung, Bedachung) erfahren, so dass Sie sich in einem guten Zustand präsentiert. Insgesamt handelt es sich um eine tolle Wohnung am beliebten Wohnstandort Hoberge, die durch die beeindruckenden Dachterrassen fast wie ein kleines “Haus im Haus” wirkt. Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers.