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Engel & Völkers Heidenheim an der Brenz
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W-02SQXU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Markus Schäferling
Markus Schäferling
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
2Wohnfläche
171 m²Grundstücksfläche
693 m²Garagen
1Stellplätze
1Baujahr
1979Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
184.75 kWh/m²aDiese einzigartige Immobilie befindet sich im Herzen von Zang, welcher ein Teilort der Gemeinde Königsbronn im Landkreis Heidenheim ist. Aktuell leben hier etwa 1.400 Einwohner in ländlichem Idyll. Eingebettet in die Natur, lädt der Ort zu sportlichen Aktivitäten und zum Erholen ein. Im Ort selbst befindet sich ein gehobenes Restaurant mit deutscher Küche, ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten. Ein reges Vereinsleben und das soziale Gefüge in der Dorfgemeinschaft runden den Ort ab. In wenigen Minuten erreichen Sie die Gemeinde Königsbronn. Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie verschiedene Schulformen. Dank der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in ca. 15 Minuten zur Autobahn A7 in Richtung Ulm und Würzburg. Die schöne Landschaft rund um die Gemeinde sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten für alle Altersklassen tragen zur hohen Lebensqualität bei. Innovative Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industriebetriebe prägen das wirtschaftliche Bild der Region und ergänzen die Standortvorteile.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Hauptstraße 23, 89522, Heidenheim
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.