Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Wismar

+49 3841 2232384

W-02VP0E – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sabine Fehlauer

EV Mecklenburg GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VP0E
Wismar, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Erstbezug für eine sehr schöne 3-Raum-Maisonettewohnung mit Galerie

Gesamtmiete
1.275 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche85 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Wohnung liegt in bester Lage von Wismar - kurze Wege zum Hafen und zur Stadtmitte. Sie besticht durch ihre Aufteilung und wirkt sehr modern hell. Die Wohnung verfügt über eine Wechselsprechanlage, im Hauseingangsbereich steht ein Abstellraum für Fahrräder zur Nutzung. Über ein helles Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im ersten Obergeschoss. Der Flurbereich ist gut aufgeteilt und bietet ein Fenster zur Straße. Ein modernes Bad mit Wanne mit Duschabtrennung und Fenster steht zur Verfügung. Das schöne Wohnzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern und einen Balkon bietet einen herrlichen Blick auf Wismars Kirchenbauten. An der offenen Küche im Wohnzimmer ist Platz für ein Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Galerie, der Blick auf die hell gestrichenen Dachbalken lassen den Raum freundlich, hoch und offen erscheinen. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit elektrischer Regeleinrichtung beheizt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen für Fragen gern zur Verfügung.
Objekttyp

Maisonette Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

85 m²

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

32 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon

Wismar : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Hansestadt Wismar ist an der Ostseeküste von Mecklenburg Vorpommern gelegen. Bekannt ist die Stadt durch seine sorgsam restaurierten Häuser und Denkmäler und der Backsteingotik. Auf Grund seiner historischen und architektonischen Bedeutsamkeit wurde die Stadt Wismar zusammen mit der Stadt Stralsund seit dem Jahr 2002 in die Weltkulturerbeliste der UNESCO aufgenommen. Die wirtschaftliche Entwicklung wird bestimmt durch verschiedenste Firmen, durch ein großes Holzverarbeitungszentrum, die Fachhochschule, kleinere und mittelgroße Gewerbebetriebe, junge und innovative Firmen. Im Bereich Tourismus befindet sich die Stadt in einem ständig steigenden Aufwärtstrend, das spricht für eine Angebotsvielfalt in Wismar und Umgebung. Die Infrastruktur ist sehr gut, so ist Wismar über die Autobahn A20 mit allen industriellen und touristischen Zentren Deutschlands ausgezeichnet verknüpft. Hamburg erreichen Sie in etwa 90 Minuten und Lübeck ist knapp 45 Minuten mit dem Pkw entfernt. Die historische Altstadt mit dem besonderen hanseatischen Flair zieht Touristen aus aller Welt an und ist ein sehr beliebter Wohnstandort. Kurze Wege, viele Möglichkeiten für Sport und Freizeit machen das Leben angenehm.

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Wismar

ABC-Straße 1, 23966, Wismar

+49 3841 2232384

Engel & Völkers
Wismar

ABC-Straße 1, Wismar, 23966

W-02VP0E – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Sabine Fehlauer
EV Mecklenburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website