Engel & Völkers
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Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

OI-BER-52732 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-52732
Britz, Berlin, Deutschland

Büros mit unmittelbarer Autobahnanbindung

Monatsnettokaltmiete/m²
13,50 € 

Gesamtfläche1.337 m²
Teilbar ab255 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das sechsgeschossige Gebäudeensemble besteht aus zwei nebeneinander liegenden Häusern. Zwischen den Gebäuden steht den Mieter ein begrünter Innenhof zur Verweilen zur Verfügung. In den jeweiligen Eingangsbereichen befinden sich eingezogene Galerien, die den Mietern und den Kunden eine Großzügigkeit beim Eintreten ins Gebäude vermitteln. Im Erdgeschoss steht eine barrierefreie Mieteinheit für verschiedene Nutzungskonzepte, wie beispielsweise Labor, Praxis oder Werkstatt zur Anmietung. Ein klassiches Büro ist selbstverständlich ebenfalls möglich. Bei den Büroflächen im 5. Obergeschoss bieten wir klassische Büroräume, die zum Einen als Großraumbüro und zum Anderen eine abgetrennte Raumaufteilung vorweisen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Im Gebäudeteil Tempelhofer Weg 64 befindet sich eine Kantine, die den Mietern, neben der Gestaltung der Mittagspause, auch Angebote für ein Catering bietet. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Moderner Bürostandard Effiziente Grundrissgestaltung Teppichfliesen 5. OG (ME 1) – Verzimmerung durch Glaselemente 5. OG (ME 2) – Großraum Serverraum EDV-Verkabelung über Brüstungskabelkanäle Klimatisierung Deckenhöhe ca. 3,50 m Integrierte Deckenbeleuchtung Außenliegender Sonnenschutz Behinderten WC im Erdgeschoss für alle Mieter zugänglich Videoüberwachung der Objektanlage Pantry im 5. OG (ME 1) Teeküche mit Sozialraum 5.OG (ME 2) Aufzüge Tiefgarage im Haus 52732
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.337 m²

Gesamtfläche

1.337 m²

Garagen

247

Baujahr

1997

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

22 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Garage

Britz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in Berlin-Neukölln, im Ortsteil Britz, eingerahmt von der Gradestraße und dem Tempelhofer Weg. Das Gebäude ist gut erreichbar, sei es per Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahe gelegene U-Bahnstation "Blaschkoallee" ermöglicht eine bequeme Anbindung an die City-Ost und die City-West. Die Stadtautobahnausfahrt "Gradestraße" ist wenige Minuten vom Objekt entfernt. Über die Stadtautobahn ist der Flughafen Berlin Brandenburg in Schönefeld in kurzer Zeit erreichbar.

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Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Joachimsthaler Straße 1, Berlin, 10623

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Hinweise

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