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Engel & Völkers Cuxhaven
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W-02UEMY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Manuela Maier
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
260 m²Grundstücksfläche
1.123 m²Stellplätze
2Baujahr
2002Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
48.7 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger, zentraler Lage von Osten. Die Grundschule ist von hier aus fußläufig erreichbar. Osten liegt am Ufer der Oste in der Ostemarsch unweit der Stadt Hemmoor. Hemmoor ist eine kleine Stadt mit ca. 8.800 Einwohnern und einer guten Infrastruktur. Hier findet man Einkaufszentren, Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte und alles was man für das tägliche Leben braucht. Die Schwebefähre in Osten, der Wassertourismus auf der Oste, der Kreidesee mit Tauchstation, Hallenbad, Freibad und Reitsporthallen bieten vielseitige Beschäftigungsmöglichkeiten. In der Wingst sorgt der Sport-/und Spielpark sowie der Baby-Zoo und in Neuhaus die Wasserskianlage für weitere Abwechslung. Zur Nordseestadt Otterndorf sind es ca. 30 km und nach Cuxhaven ca. 45 km. Auch die Städte Stade und Hamburg sind von hier aus zügig erreicht.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.