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Engel & Völkers Jever

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W-02UP1I – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Karin Schönfeld

E+V Möhle + Herovic OHG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UP1I
Jever, Niedersachsen, Deutschland

Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Jever

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche87 m²
Grundstücksfläche219 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Unkonventionell, gemütlich und überschaubar präsentiert sich dieses äußerst gepflegte, 1999 erbaute Doppelhaushälfte auf einem ca. 219 qm großen Grundstück in zentraler Lage von Jever. Auf insgesamt ca. 87 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie angenehmen Wohnkomfort in 4 hellen, lichtdurchfluteten Räumen, verbunden mit einem durchdachten Raumkonzept. Dabei bildet im Erdgeschoss der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse das "Highlight" des Hauses. Die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung zur Verfügung. Der Dachboden bietet Ausbaureserve, ein Heizungsanschluss ist bereits vorhanden. 2023 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert. Der kleine, pflegeleichte Garten mit einer weiteren Terrasse hinter dem Haus, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein Holzgartenhaus sorgt für Stauraum. Für Ihren Fuhrpark steht ein PKW-Stellplatz direkt vor der Tür zur Verfügung. Die andere Haushälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen der Immobilie.
Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

87 m²

Gesamtfläche

90 m²

Grundstücksfläche

219 m²

Zustand

Gut

Stellplätze

1

Baujahr

1999
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

90.5 kWh/m²a
Ausstattung
Garten

Jever : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Lage von Jever. Die über 1000 Jahre alte Stadt Jever hat die Stadtrechte 1536 verliehen bekommen und sich im Laufe der Jahrhunderte ihre Historie erhalten. Das prächtige Schloss mit seinem markanten Zwiebelturm ist ein Wahrzeichen und birgt eines der attraktivsten Museen im Küstengebiet zwischen Weser und Ems. Gepflegte historische Märkte, Gebäude, Denkmäler und weitere Sehenswürdigkeiten prägen das Stadtbild und bilden mit den Graften, Wällen und Straßen ein geschlossenes Ensemble. Die Stadt mit über 14.000 Einwohnern ist Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland. Handel, Handwerk und Gewerbe, der Sitz verschiedener Ämter und sonstiger Einrichtungen und Institutionen schaffen Arbeitsplätze. Die Nähe zu Wilhelmshaven und Ostfriesland weist Jever als bedeutenden Teil der prosperierenden Wirtschaftsregion Weser-Ems. Alle ostfriesischen Inseln und die Küstenbadeorte im Jeverland sind in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad auf dem gut angelegten Radwegenetz erreichbar. Der sanfte Tourismus nimmt einen immer größer werdenden Stellenwert in Jever -staatlich anerkannter Erholungsort- ein. Die zahlreichen attraktiven und leistungsfähigen Restaurants und Hotels bewerben die Stadt erfolgreich. Jever verfügt über ein umfangreiches und gut strukturiertes System sozialer Dienste, die alle Bereiche der Daseinsvorsorge abdecken. Selbstverständlich befinden sich am Ort alle weiterführenden Schulen. Jever ist wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region. Diese historische und dennoch moderne Einkaufs- und Erlebnisstadt mit kurzen Wegen zieht an.

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Jever

Mühlenstraße 6, 26441, Jever

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Jever

Mühlenstraße 6, Jever, 26441

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.