RESERVIERT!!! Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial und schönem Garten

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit schönem Garten ist im grünen und beliebten Erfurter Stadtteil Bindersleben gelegen. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist ca. 6 km entfernt und gut mit dem Auto oder dem Stadtbus zu erreichen. In ca. 700 m Entfernung befindet sich außerdem eine Straßenbahnhaltestelle. Die Immobilie wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise auf einem ca. 747 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 220 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie! Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre durch die im Erdgeschoss gelegene separate Wohnung gut realisierbar. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit Grundofen, das Badezimmer und das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgesprochen großzügiges Zimmer mit Sauna und ein kleines Zimmer. Im Jahr 2000 wurde das Bad im Obergeschoss saniert. Beide Bäder verfügen über Fußbodenheizung. Des Weiteren wurden im Jahr 2005 die Fenster erneuert und 2010 eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung auf dem Dach installiert. Die Ölheizung aus dem Jahr 1993 ist intakt und wurde regelmäßig gewartet; ein neuer Warmwasserspeicher wurde 2023 eingebaut. Die Fassade wurde straßenseitig 2014 neu gestrichen. Die Einbauküchen verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis bereits enthalten. Ein schöner Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Des Weiteren bietet die Liegenschaft eine Alarmanlage, einen tollen Außenkamin sowie einen Steinbackofen. Für die Autos stehen eine Garage und ein Carport als Unterstellmöglichkeit zur Verfügung. Durch die naturnahe Lage der Immobilie lassen sich Radtouren, Wanderungen und viele Arten der Freizeitgestaltung von hier aus durchführen. Genießen Sie den besonderen Wohn- und Freizeitwert und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.