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Engel & Völkers Marburg

+49 (0)6421 889 34 00

W-02UV9D – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Victoria Krempeck

Gerold Mauthner Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UV9D
Wehrda, Marburg, Hessen, Deutschland

Stadtnahes & ruhiges Wohnen in Marburg-Wehrda

Gesamtmiete
980 € 

Badezimmer1
Wohnfläche64 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die wichtigsten Eckdaten dieses interessanten Wohnangebots: • Nähe zum Zentrum • ruhige Lage in einer 30er Zone • tolle Aussicht ins Grüne • Erdgeschoss • ruhiges 3-Parteienhaus • 2 große, lichtdurchflutete Zimmer • 1 komplett eingerichtete Küche mit EBK • 1 großes Bad mit 1 Waschtisch und Duschwanne • praktischer Abstellraum und kleine Abstellkammer • große Terrasse (S/O-Ausrichtung) • Fußböden: Laminat und PVC • Fenster (Holz, 2-fach verglast) mit Rollläden • Öl-Zentralheizung • 1 nicht einsehbarer, geräumiger Kellerraum • 1 KFZ-Stellplatz (in der Miete enthalten) • Bezugsfrei ab: 01.07.2024 • u.v.m. Sollten die ersten Impressionen Ihr weiteres Interesse geweckt haben, fragen Sie uns gerne nach dem 360-Grad-Rundgang oder vereinbaren Sie direkt mit uns einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser interessanten Wohnkombination in Aussichtslage zu überzeugen.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Badezimmer

1

Terrassenoberfläche

37 m²

Wohnfläche

64 m²

Baujahr

1983
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

118.5 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Terrasse

Wehrda : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich in dem schönen Stadtteil Marburg-Wehrda. Sie liegt zentral und dennoch ruhig in einer wenig befahrenen Straße. Bequem zu erreichen sind auch Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheke, Sparkasse oder ein kleiner Supermarkt. Der nahegelegene „Kaufpark Wehrda“ bietet außerdem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten und Grundschulen befinden sich in direkter Umgebung und sind gut zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt Marburgs ist ebenso schnell erreichbar, ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus. Die Studentenstadt Marburg bietet ein umfangreiches Kulturprogramm wie zum Beispiel Theater, Kino, Kneipen und Restaurants. Das Landgrafenschloss und die Elisabethkirche sind die Hauptattraktionen der Altstadt Marburgs und ein echter Touristenmagnet. Auch ohne PKW ist man in Wehrda gut aufgehoben. Zum einen über eine hervorragende Nahverkehrsanbindung ins Zentrum Marburgs (Buslinie ist direkt die Straße runter). Zum anderen über den nächst gelegenen Bahnhof, der von der Immobilie aus in kürze zu erreichen ist. Durch den Anschluss der B3 ist man schnell in Gießen und Kassel. Auch die Mainmetropole Frankfurt ist egal ob mit dem Auto oder dem Zug gut zu erreichen.

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Engel & Völkers
Marburg

Steinweg 43, 35037, Marburg

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Steinweg 43, Marburg, 35037

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Hinweise

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