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Engel & Völkers München Waldtrudering
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W-02TOBS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Yeimy Sobbe
E&V München Südost Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6.5Schlafzimmer
5Badezimmer
2Terrassenoberfläche
7 m²Wohnfläche
153 m²Grundstücksfläche
271 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Baujahr
2003Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
88.03 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisNeukeferloh-Grasbrunn liegt im Osten München und ist geprägt von einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe und ist ideal für Menschen, die den Charme des Landlebens schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt München verzichten zu müssen. Ein großer Pluspunkt ist die Umgebung, die von malerischen Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese ländliche Idylle bietet ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld und ist gleichzeitig nur eine kurze Fahrt von der leben-digen Stadt München entfernt. Die Lage in Neukeferloh- Grasbrunn bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt München. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von München in nur etwa 20 bis 30 Minuten, abhängig von der Verkehrslage. Die Autobahnen A94 und A99 sind gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität in Bezug auf Pendeln und Reisen bietet. Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahn- Station Vaterstetten in ca. 4 Minuten. Die Fahrzeit mit der S-Bahn in die Münchener Innenstadt beträgt ca. 25 Minuten. Neukeferloh-Grasbrunn und seine Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder und Naturreservate laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Gemeinde Neukeferloh- Grasbrunn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. In der nahe gelegenen Stadt Haar finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen. Schulen und Bildungseinrichtungen: Die Gegend um Neukeferloh Grasbrunn ist für ihre her-vorragenden Schulen bekannt, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Dies ist eine ideale Umge-bung für Familien, die nach einer ausgezeichneten Bildung für ihre Kinder suchen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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