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OI-BRE-EV06023 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BRE-EV06023
Gete, Bremen, Deutschland

Repräsentative Büro-/Praxisfläche im historischen Altbremer Haus in zentraler Lage

Monatsnettokaltmiete/m²
13,50 € 

Gesamtfläche161 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Diese wunderschöne Büro-/Praxisfläche liegt im Hochparterre eines im Jahre 1897 erbauten Altbremer Wohn- und Geschäftshauses. Die verfügbare Fläche beträgt ca. 161 m² und verteilt sich auf vier Räume, eine kleine Küche, einen Wintergarten sowie eine WC-Anlage. Besonders hervorzuheben sind die mit Stuck und Holzkassetten versehenen hohen Decken, der Parkettboden sowie das sich in der Renovierung befindliche Atelier. Die drei Haupträume lassen sich jeweils vom Hausflur begehen und sind mit einem Schloss mit Zahlencode versehen. Die Räumlichkeiten lassen sich L-förmig begehen. Zudem stehen zwei PWK-Stellplätze im Hinterhof und Kundenparkplätze direkt vor der Haustür zur Verfügung. Nicht nur die wunderschöne Fassade, sondern auch der nahezu herrschaftliche Charakter verleiht dieser Fläche eine ganz besondere Atmosphäre und bietet Unternehmen einen repräsentativen Auftritt. - Stehleuchten - Parkettboden - Renovierter Wintergarten - Küche - Stuckverzierungen - Kundenparkplätze direkt vor der Tür EV06023
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

161 m²

Gesamtfläche

161 m²

Zustand

Gut

Stellplätze

2

Baujahr

1897

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Gete : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Gebäude liegt in zentraler Lage im Stadtteil Schwachhausen. Der Stadtteil Schwachhausen gilt als einer der Beststandort in Bremen. Hier befinden sich unter anderem der Bürgerpark, das Krankenhaus St.-Joseph-Stift, Schulen, Restaurants, Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Schwachhausen ist aufgrund seiner hochwertigen und häufig repräsentativen Bebauung traditionell als gut bürgerlicher Wohnstandort bekannt und verfügt daher über ein hohes Sozialprestige. Die Bahnlinien 4 und 1 sowie die Buslinie 24 sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch der Bahnhof ist in nur 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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Am Wall 169/170, 28195, Bremen

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Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).