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Engel & Völkers Oranienburg
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W-02U0K7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
René Böttcher
EuV Vermittlungs GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
225 m²Grundstücksfläche
13.560 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
8Baujahr
2023Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
170 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Ofenheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Schönheit nimmt einen gefangen. Von einer hochwertigen Zaunanlage mit elektrischer Toreinfahrt begrenzt, wurde der Garten fertig angelegt und mit verschiedenen Obstbäumen, Rasenfläche und einer Hecke bepflanzt, die auch für ausreichend Privatsphäre sorgt. Von der Seiteneinfahrt gelangt man auf den Hof, auf dem eine Garage im Fachwerkstil Platz für mindestens 2 PKW bietet. Auf dem gepflasterten Platz können auch noch weitere Fahrzeuge parken. Die im Stil der Steinscheune erbaute Halle mit ihrem großen Tor ist von hier aus sogar befahrbar und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, ob für eine wertvolle Autosammlung, als Gewerbebetrieb, Veranstaltungshalle oder für Fitness und Spiel. Der pflegeleichte Garten wurde mit einer Beregnungsanlage ausgestattet und kann durch den Brunnen bewässert werden. Zu dem Angebot gehört neben dem Grundstück um das Landhaus herum auch ein großes Waldstück mit ca. 10.000 m², das sich direkt außerhalb des Dorfes befindet. Die besonders schöne Erholungsanlage macht diese Immobilie noch begehrlicher. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Badeseen, wie der Bernsteinsee oder der Ruhlesee mit Wasserskianlage und Seilbahn. Alle Golfbegeisterten werden sich über den in der Nähe gelegenen Prendener 27-Loch Golfplatz, auf einer 120 Hektar großen Fläche, freuen. Die kleine Gemeinde Ruhlsdorf wurde 1315 erstmals erwähnt und wurde mit Marienwerder zusammengelegt. Mit der Heidekrautbahn RB27 nach Berlin-Karow ist auch der Nahverkehr nach Berlin sehr gut erschlossen. Über die nahe gelegene Autobahn A11 können Pendler Berlin sehr schnell erreichen. Alle Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kulturangebote gibt es in den umliegenden Ortschaften.
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Bernauer Straße 22, 16515, Oranienburg
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