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Engel & Völkers Ulm
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W-02UXTN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Robin Guter
R&R Immobilien OHG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Riedlingen, Baden-Württemberg, Deutschland
6,2 % Rendite – Lukratives Investment in Riedlingen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8Badezimmer
3Wohnfläche
185 m²Grundstücksfläche
1.286 m²Zustand
MittelmäßigGaragen
2Stellplätze
3Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
NeinHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVerbrauch von Endenergie
164.6 kWh/m²aRiedlingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Mehrfamilienhaus in Riedlingen überzeugt durch seine exzellente Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnverbindungen sind leicht zugänglich, mit einer Bushaltestelle nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und dem Bahnhof, den man in etwa 10 Autominuten erreicht. Zusätzlich bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraßen B312 und B311, mit jeweils maximal 10 Minuten Anfahrtszeit. In unmittelbarer Umgebung des Objekts befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, die bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die strategisch günstige Lage ermöglicht es, nicht nur Ulm (ca. 40 km/30 Autominuten) und Biberach (ca. 20 km/15 Autominuten) schnell anzufahren, sondern auch die Städte Sigmaringen (ca. 30 km/25 Autominuten) und Ravensburg (ca.40 km/40 Autominuten) in der weiteren Umgebung.
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R&R Immobilien OHG
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. R & R Immobilien OHG (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.