Sonniges Grundstück in ruhigem Wohngebiet

Bei diesem Angebot handelt es sich um einen ca. 320 m² großen Grundstücksanteil. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 805 m². Für den zweiten Teil ist ein Käufer bereits gefunden, sodass Sie mit der Realisierung Ihrer Hauses zeitnah beginnen können. Lassen Sie sich von der ruhigen Lage, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern überzeugen. Hier erfüllt sich Ihr Traum von dem eigenen Haus auf einem ebenen Grundstück mit guten Bebauungsmöglichkeiten. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist für eine Bebauung mit einem ca. 150 m² großen, freistehenden Einfamilienhaus prädestiniert und wird ohne Bindung an Bauunternehmen oder Architekten veräußert. Gern können Sie das Bauvorhaben mit Ihrem präferierten Architekten umsetzen. Folgende Anhaltspunkte sollten bei der Planung des Neubaus beachtet werden: - Allgemeines Wohngebiet - 1 Vollgeschoss + Dachgeschoss (als Vollgeschoss möglich) - Satteldach - Dachneigung +/- 35° - Grenzabstände min. 2,5 m - Zwei Stellplätze sind nachzuweisen Für den Grundstückserwerb ist ein Flächenbeitrag zu entrichten. Die genaue Höhe des Flächenbeitrages können Sie bei der Gemeinde erfragen. Zudem müssen die Hausanschlüsse neu gelegt werden. Die hierfür anfallenden Kosten sind vom Käufer zu tragen.