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Engel & Völkers Pulheim
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W-02FLFE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sylvana Raatz
EVPB Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
2Terrassenoberfläche
46 m²Wohnfläche
234 m²Grundstücksfläche
467 m²Zustand
TopStellplätze
2Baujahr
2013Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
90.77 kWh/m²aAls Teil der Vierkant-Hofanlage „Finkenhof“ befindet sich die angebotene Immobilie unmittelbar westlich vor den Toren Kölns, in Pulheim-Dansweiler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine Apotheke liegen im ca. 1 km entfernten Glessen oder in Brauweiler. Pulheim und die Nähe zum Köln-Weidener Einkaufszentrum ergänzen das Angebot an nahen Einkaufsmöglichkeiten, so dass Sie fast jeden Bedarf im nahen Umfeld decken können. Die S-Bahn-Station Weiden-West befindet sich in ca. 5,5 km, die Haltestelle Königsdorf in weniger als 3 km Entfernung. So sind komfortable Verbindungen nach Köln-Hauptbahnhof (ca. 15 Minuten Fahrzeit) und zu den Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf gewährleitet. Die Autobahnen A1 und A4 sind wenige Minuten entfernt. Dansweiler hat ca. 2.903 Einwohner und bildet zusammen mit Brauweiler einen Doppelort. Der Ort bietet vor allem die Nähe zur Natur. Dansweiler ist als Reiterort bekannt. Zusammen mit einer Tierarztpraxis und dem phänomenalen Ausreitgelände Glessener Höhe hat sich Dansweiler zu einem Paradies für Reiter entwickelt. Dies wird dem Besucher durch ein Schild bereits am Ortseingang kundgetan. Rund um Dansweiler befinden sich neben einem großen Angebot an Naherholungsgebieten verschiedene Golfplätze sowie diverse Reitställe. Ein breites Spektrum an Vereinen ermöglicht ein hervorragendes Sport- und Freizeitangebot. Kindergarten und Grundschule liegen zentral im Ort. Gesamtschule und Gymnasium befinden sich in Brauweiler. Eine beliebte Pizzeria und das renommierte Restaurant Ruland´s Zehnthof sorgen für kulinarische Genüsse. Fazit: Diese Wohnlage verbindet in idealerweise die Vorzüge eines Ortes zum Wohnen und Leben in ländlicher Idylle mit der Nähe zu den Innenstädten von Köln und Düsseldorf.
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Abteigasse 1-3, 50259, Pulheim-Brauweiler
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