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Engel & Völkers Landsberg am Lech

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W-02VRX7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gabriela Leixner

EuV Landsberg-Ammersee Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VRX7
Honsolgen, Buchloe, Bayern, Deutschland

Grundstück ohne Bauzwang

Preis
285.000 €

Grundstücksfläche650 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses seltene Grundstück mit 650m² überzeugt auf Anhieb: perfekt geschnitten, eben, mit schöner Flora. Und ganztags sonnig, Das Grundstück ist teilerschlossen und kann gem. §34 mit einem Haus bebaut werden. Ein Bauzwang ist nicht gegeben. Die Infrastruktur von Honsolgen aus ist sehr gut: nur ca. 3,2km nach Buchloe mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ICE-Anbindung/P&R nach MUC in ca. 37 Minuten, Augsburg. Das schöne Landsberg erreicht man nach ca. 6km. Das grenznahe West-Tirol und den Bodensee in rund einer Stunde. In der Summe ein Grundstück, das viel Entwicklungs-Potential für den neuen Besitzer bietet, um hier alle Wohn- und Bauvorstellungen zu realisieren. Optional kann auch das gesamte Grundstück erworben werden (siehe Angebot auf unserer HP). Einige Highlights dieses Grundstücks: - Seltenes Grundstück mit ca. 650m² - Bebaubar nach § 34 - Kein Bauzwang - EFH gem. Nachbarbebauung - Perfekter Schnitt, ebene Fläche - Schöne Flora, alter Baumbestand - Ganztags sonnig - Direkte Zufahrt von der Strasse - Gute Infrastruktur - Buchloe mit ICE nach MUC ca. 37 Min.
Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

650 m²

Honsolgen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

- Landsberg: ca. 6 km - München: ca. 57 km - Augsburg: ca. 46 km - Flughafen FJS: ca. 81 km - Airport Memmingen: ca. 49 km - Ammersee: ca. 33 km - A96 > MUC, STG; B17 > Augsburg - Einkauf: ca. 3,2 km - Grund/Realschule: ca. 1,2 km - Gymnasium: ca. 3,6 km - Kindergarten: ca. 3,3 km - Krankenhaus: ca. 3,5 km - Ärzte/Apotheken: ca. 3,1 km - Gastro/Cafés: ca. 3,0 km - Internet: bis zu 100 Megabit/s

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Vorderer Anger 225, 86899, Landsberg am Lech

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in geltender Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich ges. MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.