Solide Büro-/Praxisfläche in Bonn Kessenich zu vermieten!

- Gute ÖPNV-Anbindung - Gute Verkehrsanbindung - Nahe des Bonner Zentrums - Helle Büro-/Praxisräumlichkeiten - Außenliegender Sonnenschutz vorhanden - WC-Einheit + Stehdusche - Fernsprechanlagen verfügbar - Neue Einbauküche - Frisch renoviert Parkplatzsituation: Freie Stellplätze befinden sich an der Straße oder im öffentlichen Parkhaus der Südstadtgarage. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Fläche von ca. 74,00 m² befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 4 Behandlungsräume inkl. einem Besprechungsraum. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne einen Grundriss zur Verfügung. Die Courtage beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren. Bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren bis 10 Jahren beträgt die Courtage 4,17 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.. Ab 10 Jahren Vertragslaufzeit beträgt die Courtage 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Als Grundlage zur Berechnung der Courtage wird die im Mietvertrag vereinbarte Grundmiete (Kaltmiete) ohne Nebenkosten herangezogen. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden einmalig mit 0,60 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. zusätzlich berechnet. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. 1863_1BF