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Engel & Völkers Unna

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W-02UWZF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Christian Siebert

EV Unna Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UWZF
Schwerte, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Renovierte Dachgeschosswohnung in der Schwerter Innenstadt

Gesamtmiete
1.550 € 

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche116 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In der Innenstadt von Schwerte erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit großzügigen 116 qm Wohnfläche. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das Baujahr 1998 garantiert solide Bausubstanz, während eine Renovierung im Jahr 2024 zeitgemäßen Komfort gewährleistet. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Der kürzlich verlegte Vinylboden schafft eine angenehme Atmosphäre, während die Gasheizung für wohlige Wärme sorgt. Ein über das Treppenhaus zu erreichender Balkon bietet Raum für Entspannung im Freien. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Ein geräumiger Flur führt zu den drei Zimmern und einem separaten WC. Aktuell kann kein Stellplatz unmittelbar angeboten werden, jedoch bietet sich im fairen Miteinander ein Kompromiss zu den Öffnungszeiten der Tierarztpraxis an.
Objekttyp

Dachgeschoss

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

116 m²

Zustand

Top

Baujahr

1998
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

81.9 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Einbauküche

Schwerte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Schwerte. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso die charmante Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern. Die nahe gelegenen Ruhrwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für die zahlreichen kulturellen Highlights und Veranstaltungen, die Schwerte zu bieten hat, haben Sie hier Ihren idealen Ausgangspunkt! Eine optimale Verkehrsanbindung ist gegeben durch den Schwerter Bahnhof, die B236, die A1, die A45 sowie durch den ca. 20 Autominuten entfernten Dortmunder Flughafen.

Grundriss

floor plan

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Engel & Völkers
Unna

Friedrich-Ebert-Straße 41, 59425, Unna

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Unna

Friedrich-Ebert-Straße 41, Unna, 59425

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Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers, EV Unna Immobilien GmbH.