Edle Stadtvilla auf großem Grundstück

Eine stilechte und sehr repräsentative Stadtvilla mitten in der Kernstadt von Butzbach! Die Altbau-Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charakter und ihren gepflegten Zustand, der sie zu einem wahren Juwel macht. Sie befindet sich in ausgezeichneter Lage mit guter Anbindung an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, den Bahnhof und an die Autobahn A5 in Richtung Frankfurt oder Gießen. Somit bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort inmitten des Stadtzentrums. Die Villa erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und verfügt über eine großzügige Gesamtfläche, bestehend aus ca. 285 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Nutzfläche. Der durchdachte Grundriss bietet helle, gut geschnittene Räume. Neben den großen Wohn- und Schlafräumen, zwei Küchen, zwei Bädern, zwei separaten WC’s und dem teilausgebauten Dachgeschoss verfügt das Objekt auch über sehr schöne Außenanlagen inklusive eines beheizten Wintergartens mit angrenzender Terrasse, einem Balkon sowie dem schön eingewachsenen Garten, der ausreichend Privatsphäre bietet. Ein Großteil des Gebäudes wurde im Zeitraum von 2015 bis 2020 umfangreich renoviert. Hierbei wurde sehr darauf geachtet den unverwechselbaren Flair des Altbaus zu bewahren. Zusätzlich dazu ist die Villa vollunterkellert und bietet damit mehrere Abstellräume. Beheizt wird sie mittels einer Öl Zentralheizung. Die Garage mit weiteren Stellplätzen davor rundet das Komfortangebot dieser attraktiven Immobilie ab. Sehr gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünften sowie einer Persönlichen oder virtuellen Besichtigung zur Verfügung!