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Engel & Völkers Wilhelmshaven

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W-02S9V0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Alexander Bronder

E + V Möhle + Herovic oHG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02S9V0
Voslapp, Wilhelmshaven, Niedersachsen, Deutschland

Provisionsfrei: 3 Wohnungen in einem Haus

Preis
210.000 €

Badezimmer3
Wohnfläche174 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die drei Wohnungen befinden sich in einem 1939 erbauten 5-Parteien-Haus. Die Wohnungen mit jeweils 58 m² Wohnfläche verteilt auf 3 - 4 Zimmer befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Alle Wohnungen sind mit Laminat ausgelegt. Die modernen Tageslichtbäder sind mit Duschen ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Erdgeschosswohnung verfügt zusätzlich über einen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Alle Wohnungen sind aktuell fest vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.270 Euro. Überzeugen Sie sich gerne von dieser Kapitalanlage.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

9

Badezimmer

3

Wohnfläche

174 m²

Zustand

Mittelmäßig

Baujahr

1939
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

188 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung, Etagenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller

Voslapp : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in Wilhelmshaven im ruhig gelegenen Stadtteil Voslapp. 1938 wurde mit der Entwicklung dieses neuen Stadtteils begonnen, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Voslapp verfügt über Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Marktkauf) und Freizeitangebote. Das Klinikum Wilhelmshaven mit Ärztehaus sowie die Jade Hochschule (FH), weitere Schulen, Kindergärten und Banken sind durch die gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen. Mit dem Bus oder dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten in die Innenstadt und ca. 10 Minuten bis zum Nordseestrand Hooksiel. Die Autobahnanbindung befindet sich in idealer Nähe. Der Jade-Weser-Port ist ebenfalls gut mit dem Auto zu erreichen. Er zählt zu den größten Infrastrukturvorhaben der letzten 50 Jahre und ist der einzige Tiefwasserhafen in Deutschland.

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Grundriss

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Engel & Völkers
Wilhelmshaven

Zedeliusstraße 17, 26384, Wilhelmshaven

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Zedeliusstraße 17, Wilhelmshaven, 26384

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Für den Käufer provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.