Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Moers
+49 2841 169 38 30
W-02NVO7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Carmen Lauber
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
97 m²Grundstücksfläche
369 m²Zustand
MittelmäßigGaragen
1Baujahr
1992Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
222.9 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie gemütliche Immobilie liegt zentral aber dennoch ruhig in beliebter Ortslage von Issum umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Issum mit rd. 12.000 Einwohnern besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Bäcker, Metzger und sonstige Lebensmittel, sechs Kindergärten, zwei Grundschulen, medizinische und kulturelle Einrichtungen sind vielfältig vorhanden. Krankenhäuser befinden sich ebenso in den Nachbarstädten Geldern und Kamp-Lintfort wie weiterführende Schulen. Das Schwimmbad „Spaßbad Hexenland“ im Ortsteil Sevelen sowie verschiedene kommunale Sport- und Freizeit-Einrichtungen und eine Vielzahl privater Sportanlagen für Golf, Reiten, Tennis oder Segelfliegen unterstreichen den Freizeit- und Erholungswert. Die Anbindung an die Autobahn A 57 und somit zu den Metropolen an Rhein und Ruhr als auch in die Niederlande ist in ca. 6 km gegeben. Der Flughafen Düsseldorf-Weeze ist ca. 30 km entfernt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Meerstr. 13-15, 47441, Moers
+49 2841 169 38 30
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.