Engel & Völkers

Hauptmenü

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Flensburg

+49 461 97886713

W-02UDWF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Alexandra von Hobe-Gelting

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UDWF
Sörup, Schleswig-Holstein, Deutschland

Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in Sörup

Preis
249.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche89 m²
Grundstücksfläche821 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses 1978 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße Sörups, in fußläufiger Entfernung zum Südensee. Das Haus bietet im Erdgeschoss auf 89 m² einen großzügigen, hellen Eingangsbereich mit einer Treppe, die ins Obergeschoss führt. Ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet Zugang zu dem schönen, nach Süd Westen ausgerichteten Garten. Eine Küche, ein Bad und zwei weitere Zimmer runden das Angebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befindet sich bereits ein ausgebautes Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine großzügige Ausbaureserve im Dachboden. Der gepflegte Teilkeller beherbergt die Ölheizung von 2003 und einen vielseitig nutzbaren Raum. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit elektrischem Tor. Das Haus erfordert Renovierungsarbeiten, das Dach wurde jedoch 2016 bereits erneuert. Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

4

Badezimmer

1

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

821 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Garagen

1

Baujahr

1978
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energiebedarf

216.8 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Garten
Terrasse

Sörup : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Sörup, dem Amt Mittelangeln zugehörig, liegt im Herzen Angelns, der leicht hügligen Halbinsel zwischen Ostsee und und Flensburger Förde. In der Schenkungsurkunde an den Herzog Waldemar im Jahr 1338 als Sodorp, „Dorf am See“ erwähnt, liegt diese lebendige Gemeinde direkt am Südensee, im Ortszentrum befindet sich eine der bedeutensten romanischen Kirchen Angelns. Das Dorf verfügt über eine hervorradende Infrastruktur. Ärzte, Lebensmittel-geschäfte, Bau und Tierbedarf, Tankstelle und zahlreiche andere Geschäfte sind vorhanden; ebenso wie Kindergärten, Grundschulen und Gemeinschaftsschule. Das nächste Gymnasium befindet sich im wenige Kilometer entfernt liegenden Satrup. Der eigene Bahnhof des Dorfs bietet eine direkte Verbindung in Richtung Flensburg und Kiel. Freizeitangebot bietet nicht nur der Südensee mit seiner DLRG bewachten Badestelle zum Schwimmen, Angeln und Spazierengehen, sondern auch der Tennis Club und Sportverein.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Flensburg

Norderstraße 3, 24939, Flensburg

+49 461 97886713

Engel & Völkers
Flensburg

Norderstraße 3, Flensburg, 24939

W-02UDWF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Alexandra von Hobe-Gelting
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.