Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
+49 4621 98 66 100
W-02UU3A – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Manfred Habicher
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
138 m²Grundstücksfläche
8.000 m²Stellplätze
4Baujahr
1835Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
255 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
Energiebedarfsausweis10 km vor den Toren der Kreisstadt Schleswig liegt die Gemeinde Tolk am Rande eines Plateaus, eingeschlossen von einem einstigen Urstromtal. Der Ort ist seit alters her der Mitteilpunkt des Kirchspiels und wurde erstmalig im Jahre 1192 erwähnt. Bestanden hat er lange vorher als Siedlung. Den Bürgern werden viele Annehmlichkeiten geboten, ergänzt auch durch ein reges Vereinsleben. Mehrere Handwerksbetriebe befinden sich im Ort. Die gute Infrastruktur wird unterstützt durch mehrere Läden. Fachgeschäfte und Supermärkte in der nahe gelegenen Kreisstadt ergänzen das Angebot. Mehrere Kinderspielplätze und Kindergärten stehen der Jugend zur Verfügung. Ihre Beschulung erfolgt in der Grund- und Hauptschule mit Sporthalle und Sportplatz. Gymnasien und Realschulen sind in Schleswig, letzteres auch in Böklund. Die Gemeinde Tolk wird flankiert von der Bundesstraße 201 und der Landesstraße 22. Diese ist gleichzeitig auch Autobahnzubringer. Das nahe gelegene Fährhaus Missunde und die Marina Brodersby an der Schlei sind bekannte Ausflugsziele. Ferner gibt es ein gut ausgebautes Radwegenetz in Tolk und seiner weiteren Umgebung. Eingebunden ist die Gemeinde Tolk in das Verkehrsnetz des ÖPNV mit mehreren Haltestellen. Durch die Nähe zur Schlei und zum Langsee verfügt der Ort über einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Königstraße 29, 24837, Schleswig
+49 4621 98 66 100
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.