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Engel & Völkers Buxtehude

+49 4161 5542250

W-02V8BF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Andreas Schulz

JMS Immobilien Management GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V8BF
Apensen, Niedersachsen, Deutschland

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Apensen!

Preis
279.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche97 m²
Grundstücksfläche316 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Angeboten wird eine im Jahr 1996 erbaute Doppelhaushälfte mit rd. 97 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilen (wobei ein Zimmer teilbar wäre) und die sich in einer ruhigen Seitenstraße von Apensen befindet. Das schön geschnittene Grundstück hat eine Größe von 316 m² und bietet einen nach Süden ausgerichteten pflegeleichten Garten, in dem Sie sich frei entfalten können. Für die Fahrzeugunterbringung gibt es einen Stellplatz direkt vor dem Grundstück. Nach dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur- und Dielenbereich, von dem aus Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer erreichen, dem eine große überdachte Terrasse zum Garten hin vorgelagert ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich auch die gepflegte Küche sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine helle Holztreppe erreichen Sie bequem das Obergeschoss, in dem sich neben einem großen Badezimmer, das hell gefliest ist und über eine Dusche sowie eine Badewanne verfügt, auch das große Schlafzimmer (ggf. teilbar) sowie ein Kinderzimmer befinden. Abstellfläche bietet ein Spitzboden mit Stehhöhe. Die Immobilie präsentiert sich in einem altersgerechten Zustand und bietet praktische Details wie Rollläden sowie ein großes Gartenhaus. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

97 m²

Grundstücksfläche

316 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1996
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

103.8 kWh/m²a
Ausstattung
Einbauküche
Garten

Apensen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Samtgemeinde Apensen mit rd. 10.000 Einwohnern liegt am Rande des „Alten Landes“, Europas größtem zusammenhängenden Obstanbaugebiet. Der Ort Apensen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, einen Bahnhof, Grund - und Oberschule, Kindergärten, Vereine und Sportstätten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Banken und kleine Einzelhandelsgeschäfte sind per Fahrrad oder auch zu Fuß schnell erreichbar. Die angebotene Immobilie liegt nahe des Innenstadtbereiches und des Bahnhofes (fußläufig erreichbar) in dennoch ruhiger Lage. Die schöne Hansestadt Buxtehude mit ihrer historischen Altstadt, dem Fleetambiente, der belebten Fußgängerzone und den vielen Restaurants ist nur ca. 8 km entfernt. In Buxtehude gibt es auch ein renommiertes Krankenhaus sowie eine exzellente Verbindung mit der S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes in die Innenstadt der Metropole Hamburg oder in Richtung Stade. Auch die Airbuswerke in Stade und Finkenwerder sind durch einen täglich verkehrenden Shuttlebusservice bequem zu erreichen. Radtouren, Ausflüge oder Wanderungen durch die Geestlandschaft Richtung Elbe, beginnen Sie direkt vor Ihrer Haustür. Sie leben da, wo andere Urlaub machen. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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St.-Petri-Platz 13, 21614, Buxtehude

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.