Kapitalanlage mit Weitblick über Mainz

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Mainz-Lerchenberg und präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in einem gut vermieteten Zustand. Die Immobilie befindet sich im 14. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes und bietet mit etwa ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Sie ist durch einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumlichkeiten und ermöglichen zudem einen beeindruckenden Ausblick über Mainz-Lerchenberg. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen und die Aussicht zu schätzen. Zudem steht ein Stellplatz zur Verfügung, der für bequemes Parken sorgt und den Komfort der Wohnung abrundet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine organisierte Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist langfristig vermietet, was diese Immobilie zu einer sicheren Kapitalanlage macht. Die Lage in Mainz-Lerchenberg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Zusammengefasst bietet diese 3-Zimmer-Wohnung in Mainz-Lerchenberg nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre und die Vorzüge einer guten Lage. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 57,00, Fernwärme, Baujahr: 1968, Energieklasse: B