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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt
0211/580 540
W-02UH5O – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Isabel Samson
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
11Schlafzimmer
5Badezimmer
5Wohnfläche
500 m²Gesamtfläche
1.000 m²Grundstücksfläche
2.200 m²Zustand
TopGaragen
1Stellplätze
4Baujahr
1996Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
176.6 kWh/m²aUmgeben von exklusiven Villen in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, befindet sich dieses einzigartige und klassische Einfamilienhaus. Der Garten mit seinem alten Baumbestand und gepflegten Rasenflächen gleicht einer englischen Parklandschaft und beeindruckt jeden Betrachter. Der Ortskern von Büderich bietet ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, auch für den gehobenen Bedarf, Wochenmärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Tennisplätze, Hallenbad sowie den angesehenen „Golfpark Meererbusch“ finden Sie vor Ort. Sie erreichen die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf International in ca. 15 Fahrminuten. Die ausgezeichnete U-Bahnverbindung (Haltestelle 2 Minuten Fußweg) in die City ist zu empfehlen.
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Rundum-Service
Hohe Straße 7 - 9, 40213, Düsseldorf
0211/580 540
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.