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Engel & Völkers Gelsenkirchen
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W-02SDNG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christian Brzoska
EV Ruhr Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schlafzimmer
5Badezimmer
4Wohnfläche
161 m²Gesamtfläche
662 m²Grundstücksfläche
662 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
4Baujahr
1962Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
165 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIhr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen idyllischen Parklage. Das Zentrum Gladbecks ist fußläufig erreichbar, daher sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Schulen und Kindergärten in nächster Nähe anzufinden. Die Innenstadt schmückt sich zudem mit Cafés und Restaurants. Auch verschiedene Boutiquen sorgen für eine schöne Wochenendgestaltung. Naherholungsgebiete und ausgedehnte Grünanlagen, wie der spektakuläre Wittringer Wald, sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung über die A2, A42, A52 und der Bundesstraße 224 steht Ihnen der gesamte Weg in das Ruhrgebiet und Münsterland offen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.