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Engel & Völkers Husum
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W-02U79I – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Karin Brockmeier
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Schlafzimmer
7Badezimmer
3Wohnfläche
221 m²Grundstücksfläche
390 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
3Baujahr
1965Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
128.2 kWh/m²aDieses Ferienhaus liegt in Dagebüll, direkt hinterm Deich zur Nordsee, und unweit vom Hafen. Dagebüll gilt als das Tor zu den Inseln und Halligen. Von hier aus fahren die Fähren und Ausflugsboote zu den Inseln Föhr und Amrum sowie zu den Halligen und Sylt. Dagebüll ist eine Gemeinde an der Westküste Schleswig-Holsteins im Kreis Nordfriesland, die unmittelbar am Nationalpark Nordfriesisches Wattenmeer gelegen, landwirtschaftlich und touristisch geprägt ist. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind nur wenige 100 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie eine kleine Einkaufsmeile laden zum Flanieren ein. Weiter geht von Dagebüll-Hafen eine Bahn- und Busverbindung in den 11 Kilometer entfernten Zentralort Niebüll. Die Stadt Niebüll als anerkannter Luftkurort ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland. Von hier aus sind auch die Städte Husum und Flensburg in kurzer Zeit zu erreichen. Mit einer herausragenden Infrastruktur bietet Niebüll eine gute ärztliche Nahversorgung. Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte sowie Krankengymnasten, Logopäden und Heilpraktiker vor Ort. Ebenso bietet Niebüll ein abwechslungsreiches Sportangebot und in der Umgebung auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. Der Erholungsort Dagebüll ist ein familienfreundliches Urlaubsgebiet mit Bade und Hundestrand und einem umfangreichen Freizeitangebot. Es bietet sich an als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Inseln und Halligen im nordfriesischen Wattenmeer sowie für Tagesausflüge nach Dänemark oder an die Ostsee.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.