Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten

Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Reihenmittelhaus, das im Jahr 1962 erbaut wurde und sich in einer begehrten Lage von Pulheim befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² und einem Grundstück von 282 m² bietet diese Immobilie einen idealen Raum für Familien, die nach Gemütlichkeit suchen. Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde teilweise modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Im Jahr 2000 wurde das Dach komplett erneuert und mit einer effizienten Dämmung versehen, während im Jahr 1990 neue Holzfenster eingebaut wurden. Eine Ölheizung sorgt für behagliche Wärme in den Wintermonaten. Das Erdgeschoss des Hauses beeindruckt mit einer separaten Einbauküche, die sich harmonisch zum Esszimmer hin öffnen lässt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und sie in geselliger Runde genießen. Von hier aus haben Sie einen Ausgang zur sonnigen Süd-West-Terrasse und einen wunderschön gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein separates, helles Wohnzimmer bietet die ideale Umgebung für gemütliche Abende zu Hause. Im Jahr 2017 wurde zudem ein Gäste-WC mit Dusche erneuert, um den Wohnkomfort weiter zu verbessern. Das Obergeschoss umfasst drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Zusätzlich finden Sie hier ein kleines Büro, das sich ideal als Home-Office eignet, sowie ein praktisches Duschbad. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, die frische Luft und die Sonnenstrahlen zu genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu schaffen. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus im Herzen von Pulheim ein attraktives Wohnambiente, das mit seiner gepflegten Ausstattung und seiner idealen Lage überzeugt. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.