2 Parteienhaus für Ihre große Familie im Zentrum von Moers

Dieses im Jahr 1957 massiv erbaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten als Zwei-Generationenhaus, für eine große Familie oder zum Selbstnutzen und Vermieten. Besonders erwähnenswert ist hier die schöne, ruhige und bevorzugte Wohnlage in der Nähe des Moerser Schlossgartens. 1965 bekam das Haus einen Anbau im hinteren Bereich, welches die Wohneinheit im Erdgeschoss vergrößerte. In der jüngeren Vergangenheit wurde die große Wohneinheit im Erdgeschoss in zwei kleinere Wohneinheiten aufgeteilt, was aber mit sehr wenig Aufwand wieder rückbaubar ist. So stehen Ihnen insgesamt im Erdgeschoss ca. 134 m² und im Obergeschoss ca. 88 m² zur Verfügung. Die hintere Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde zuletzt in den 90er Jahren renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Zwei schöne Innenhof-Terrassen komplettieren die Einheit. Die zweite Zwei-Zimmer-Wohnung wurde 2020 renoviert und bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Küche. Beide Wohneinheiten sind frei und können daher sofort selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die komplette Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde 2018 saniert und ist seit Ende 2018 vermietet. Hier haben wir einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur schönen und großzügigen Dachterrasse, die ebenfalls 2017 einen zeitgemäßen Belag aus großformatigen Steinfliesen erhielt. Des Weiteren haben wir zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Die Räume sind mit einem Parkettboden in Kombination mit einem trendigen Fließestrich und Laminat ausgelegt worden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit genügend Nutzfläche. Am Haus befinden sich zwei Garagen, die Ihnen zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung stellen. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um sich persönlich einen Eindruck von dieser interessanten Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!