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Engel & Völkers Limburgerhof

+49 6236 69 30 88 0

W-02U35H – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sebastian Froch

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U35H
Schifferstadt, Rheinland-Pfalz, Deutschland

VERKAUFT: Neuwertige Penthouse-Maisonette mit toller Dachterrasse!

Preis
359.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche93 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese Penthouse Maisonette Wohnung verfügt über ca. 93 m². Im 3. OG befindet sich der helle, offene Wohnessbereich mit Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse. Sicherlich das Highlight der Wohnung! Nach Westen ausgerichtet, genießen Sie hier sonnige Abendstunden im Freien. Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Preis mit enthalten. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme, gleichmäßige Wärme. Die Gas-Etagentherme, sowie die sonstige Infrastruktur entstammt dem Baujahr 2007. Die Fassade des Hauses wurde 2019 neu gestrichen. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Es stehen 2 Badezimmer, jeweils eins pro Etage zur Verfügung. Ein Bad mit Badewanne und Dusche, eins mit Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Heizraum oben, sodass der Gang in den Keller erspart bleibt. Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 220 EUR. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen ca. 7 m² großen Keller, sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus, der für zzgl. 10.000 EUR mit erworben wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Objekttyp

Maisonette Wohnung

Zimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

93 m²

Gesamtfläche

93 m²

Stellplätze

1

Baujahr

2007
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

65.1 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Fahrstuhl

Schifferstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Schifferstadt ist eine Gemeinde mit ca. 20.000 Einwohnern im Herzen der Vorderpfalz. In der Mitte zwischen Speyer und Ludwigshafen bietet Schifferstadt eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und direkter S-Bahn-Anbindung Richtung Ludwigshafen/ Mannheim, Neustadt/ Kaiserslautern und Speyer/ Karlsruhe. Verkehrsgünstig gelegen an der B9 und an der A61 erreicht man Speyer, Ludwigshafen/Mannheim in knapp 15 Autominuten. Nähere Informationen zu Schifferstadt erhalten Sie unter http://www.schifferstadt.de. Die Max-Liebermann Straße liegt im nord-östlichen Teil Schifferstadts in einem ruhigen Neubaugebiet mit Feldrandnähe. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 65.10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2007, Energieklasse: B

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Engel & Völkers
Limburgerhof

Speyerer Straße 46, 67117, Limburgerhof

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Engel & Völkers
Limburgerhof

Speyerer Straße 46, Limburgerhof, 67117

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Sebastian Froch
Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.