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Engel & Völkers Bad Segeberg

+49 4551 80 87 07

W-02US6O – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Christiane Kobe

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02US6O
Bad Segeberg, Schleswig-Holstein, Deutschland

Baugrundstück mit Altbestand und unverbaubarem Blick

Preis
129.000 €

Grundstücksfläche697 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses traumhaft gelegene Grundstück nahe des Kalkbergs liegt exponiert auf einem Hang mit unverbaubarem Blick in Richtung des großen Segeberger Sees. Das zum See abfallende grüne Grundstück ist mit vielen Bäumen bewachsen und lädt nach entsprechender Pflege zum Verweilen ein. Zum Abriss freigegeben steht hier noch ein kleines Haus aus 1900 mit ca. 55 m² und ein Schuppen. Hier darf nach Bebauungsplan ein neues Eigenheim mit Panoramablick entstehen. Eine Abrissgenehmigung, der Bebauungsplan, sowie die Ortsgestaltung der Stadt Segeberg übermitteln wir ihnen gerne.
Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

697 m²

Bad Segeberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bad Segeberg ist als Luftkurort sehr bekannt. Durch den großen Segeberger See, dem Ihlsee sowie dem Ihlwald, wird Bad Segeberg diesem Ruf immer wieder gerecht. Naherholung ist hier direkt vor der Tür bzw. mitten in der Stadt das ganze Jahr gegeben. So lohnt sich immer ein großer Spaziergang um den Segeberger See als auch ein Spaziergang durch den Ihlwald. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Kalkberg mit den dort angesiedelten Fledermäusen und jährlich im Sommer stattfindenden Karl-May-Spielen, die auch überregional bekannt sind. Bad Segeberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Schulzweige, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Bad Segeberg liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg - Kiel - Lübeck. Durch Autobahnen und Bundesstraßen sind alle drei Großstädte in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der Zug- und Busbahnhof sichert die Verbindung in auch ohne Auto. Für spontane Ausflüge ist die Ostsee in ca. 25 min. mit dem Auto erreichbar.

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Bad Segeberg

Kirchstraße 28, 23795, Bad Segeberg

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Kirchstraße 28, Bad Segeberg, 23795

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.