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Engel & Völkers MC München
089 23708300
W-02UV1T – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Coco Solberg
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4.5Schlafzimmer
2Badezimmer
2Terrassenoberfläche
118 m²Wohnfläche
173 m²Zustand
TopGaragen
1Baujahr
1968Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDas von uns angebotene Objekt befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage direkt am Englischen Garten. Schwabing besticht nicht nur durch seine historische Bedeutung, sondern auch durch seine einzigartige Verbindung von urbanem Leben und Natur. Der Englische Garten und die lebendige Atmosphäre Schwabings werden hier harmonisch miteinander vereint. Diese erstklassige Lage bietet den Bewohnern die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und der Ruhe der Natur. Schwabing zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie erstklassige Restaurants und Biergärten wie beispielsweise den bekannten Biergarten "Aumeister" bietet. Ein Fitnessstudio mit Pool und Kinderbetreuung ist bequem erreichbar, ebenso wie die beiden Sportclubs in derselben Straße (Allianz Sportanlagen mit Tennisplätzen und Innenpool sowie die Bayern LB Sportarena mit Außenpool). Ein High-End-Supermarkt (Edeka), eine Bäckerei und eine Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Darüber hinaus verfügt Schwabing über ein breites Angebot an Kindergärten und Schulen wie die Bavarian International School und die St. George School. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station "Alte Heide" (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum innerhalb 15 Minuten und darüber hinaus. Ebenso ist die Autobahnanbindung A9 (innerhalb 6 Minuten erreichbar) zum Flughafen ideal, was die Lage für berufstätige Pendler besonders attraktiv macht. Auch die A99 in Richtung Osten und Westen sind unmittelbar zu erreichen.
Residenzstraße 23, 80333, München
089 23708300
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