Ruhe & Idylle - Großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit traumhaftem Weitblick

Die im grünen Wünschendorf gelegene Immobilie wurde 2005 in Massivbauweise erbaut und bietet Entfaltungsmöglichkeiten für Familien mit Kindern, Paaren mit persönlichem Geschmack oder Mehrgenerationenhaushalt. Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 405 m² über drei Etagen. Das Souterrain bietet eine geräumige Doppelgarage und einen überaus großzügigen Partyraum mit direktem Zugang auf die 24 m² große Terrasse. Die 2. Etage mit circa 179 m² Wohnfläche überzeugt vor allem durch die smarte Raumaufteilung. Das Treppenhaus verfügt über 2 Eingänge – Rechter Hand kommen Sie über einen kleinen Flur zu den 2 Kinderzimmern mit Badezimmer. Vom Treppenhaus linker Hand gelangen Sie in den privaten Bereich mit Masterschlafzimmer, Ankleide, Büro und Badezimmer. Über beide Bereiche gelangen Sie in den großzügigen und vor allem lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich. Die offene Balkenlage, sowie der hochwertige Kamin lassen die Winterabende mit der Familie noch gemütlicher werden. Ein Highlight der Immobilie ist der Südwestlich ausgerichtete Balkon mit Blick über Wünschendorf - hier können Sie ab sofort Ihr Abendessen mit einem traumhaften Sonnenuntergang genießen. Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist die Fußbodenheizung im gesamten Obergeschoss und die Ausbaureserve in Dachgeschoss. Das DG verfügt über 111 m² Ausbaufläche – die Leitungen (außer Heizung) sind bereits vorbereitet und ein Gästezimmer wurde bereits ausgebaut. Für ein beruhigendes und sicheres Gefühl sorgt nicht nur die familienfreundliche Lage sondern auch die zusätzlich installierte Alarmanlage. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage und wird aktuell vermietet. Die jährliche Miete beträgt 2.400,- €. Dieses Architektenhaus vereint smarte Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige und grüne Wohnlage zu einem harmonischen Gesamtkonzept.