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Engel & Völkers Niebüll
04661 9569450
W-02V2NT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Michael Hubert
EuV Wohnen GmbH [LP] [RE]
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
125 m²Grundstücksfläche
1.386 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
4Baujahr
1925Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVerbrauch von Endenergie
240 kWh/m²aUnweit der Nordsee und der dänischen Grenze liegt das schöne, fast schon malerische 700 Einwohner zählende Dorf Humptrup. Die grünen Wiesen und der angrenzende Wald laden zu schönen Spaziergängen im Freien ein. Selbst Emil Nolde fühlte sich hier in der Gegend sehr wohl und fand Inspiration für seine schönen Landschaftsbilder. Seine Kunstwerke können Sie ganz in der Nähe, im Nolde Museum in Seebüll zwischen Neukirchen und Aventoft bestaunen. Humptrup liegt fußläufig ca. 30 Minuten vom Ortskern Süderlügum entfernt. Mit dem Auto benötigen Sie lediglich fünf Minuten. Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und den beliebten Grenzläden, gibt es hier einen Kindergarten, eine Schule, eine Pflegeinrichtung, mehrere Ärzte sowie eine Tankstelle. Das Süderlügumer Freibad und der ortsansässige Sportverein vervollständigen das Angebot einer familienfreundlichen Gemeinde. Die nächstgelegene Badestelle Südwesthörn und der dazugehörige Gasthof, bei Emmelsbüll-Horsbüll, sind sowohl für Feriengäste als auch für Einheimische eine beliebte Anlaufstelle, um sich bei Hochwasser in die Fluten der Nordsee zu stürzen. Die Umgebung Humptrups hat alles zu bieten, was ein Familienleben einfach und lebenswert macht. Mit der Bahn erreichen Sie Niebüll oder Tønder stündlich innerhalb von zehn Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie den Sylt-Shuttle in Niebüll oder das dänische Städtchen Tønder in nur 14 Kilometern.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Hauptstraße 41, 25899, Niebüll
04661 9569450
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.