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Engel & Völkers Bad Nauheim
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W-02NUJP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ekaterina Levina
EV-Immobilien Bad Nauheim Taunus GmbH & Co.KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Terrassenoberfläche
11 m²Wohnfläche
80 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
2020Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
58 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisKarben liegt etwa 18 Kilometer nord-/nordöstlich der Wirtschaftsmetropole Frankfurt im Wetteraukreis, verkehrsgünstig an der B3. Frankfurt erreichen Sie in ca. 15-20 Autominuten, die S-Bahn fährt direkt in die Frankfurter Innenstadt; auch der Flughafen ist schnell und bequem zu erreichen. Karben setzt sich aus sieben Stadtteilen zusammen. Diese gepflegte Wohnanlage liegt in zentraler Lage, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Gastronomiebetrieben in Groß Karben. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, ebenso wie weiterführende Schulen, Gymnasien sowie alle üblichen Einkaufsmöglichkeiten. Fachärzte befinden sich ebenfalls in Karben und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad und auch zu Fuß zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Parkstr. 6, 61231, Bad Nauheim
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.