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Engel & Völkers Wellingsbüttel
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W-02T92I – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Joshua Brock
Engel & Völkers Alstertal GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
86 m²Gesamtfläche
170 m²Grundstücksfläche
512 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1978Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
165.6 kWh/m²aHummelsbüttel ist ein attraktiver Hamburger Stadtteil im Nordosten der Stadt, der sich durch seine grüne Umgebung, seine historische Atmosphäre und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Hummelsbüttel liegt im Bezirk Hamburg-Nord und ist von zahlreichen anderen Stadtteilen gut erreichbar. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum sowie an umliegende Regionen. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Hummelsbüttel verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das Alstertal-Einkaufszentrum, eines der größten Einkaufszentren in Hamburg, bietet eine breite Palette von Geschäften und Dienstleistungen. In den umliegenden Straßen finden Sie zudem lokale Geschäfte und gastronomische Angebote. Für Familien mit Kindern gibt es in Hummelsbüttel eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten. Dies ermöglicht eine gute Bildung und Betreuung in der unmittelbaren Nähe. Der Stadtteil Hummelsbüttel hat ein reiches kulturelles und sportliches Angebot. Es gibt Sportvereine, Bibliotheken und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Das Alstertal-Musikfestival ist nur eines der Highlights in der Umgebung.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Wellingsbüttler Weg 117, 22391, Hamburg
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Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.