Engel & Völkers

Hauptmenü

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Aurich

+49 4941 6972020

W-02SGM0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Holger Blesene

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SGM0
Altharlingersiel, Neuharlingersiel, Niedersachsen, Deutschland

Urlaubsidylle im Nurdachhaus: Ferienvermietung möglich!

Preis
289.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche400 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Grün vor der Haustür, Freiraum für Freizeit, frische Luft für frische Ideen – Hammerleben. Die ostfriesische Nordseeküste bietet Ihnen malerische und wunderschöne Landschaften, gesunde Seeluft & liebenswerte Orte. Dieses ostfriesisch gemütliche Nurdachhaus finden Sie im kleinen Küstenort Altharlingersiel, nur ca. 500 Meter hinter der Deichlinie zwischen Neuharlingersiel und Carolinensiel. Gebaut wurde die Immobilie im Jahr 1998 und bietet Platz für bis zu sechs Personen. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse, die Küche schließt sich dem offenen Wohnkonzept nahtlos an. Das Schlafzimmer, ein Bad sowie ein kleiner HWR runden das Raumangebot ab. Das OG erreichen Sie über eine Massivholztreppe und bietet zwei Schlafräume und ein WC. Auf dem Gesamtgrundstück stehen zwei Nurdachhäuser, die beiden Einheiten sind nach WEG getrennt, die genaue Aufteilung mit Aufteilungsplan stellen wir gerne mit der Teilungserklärung zur Verfügung. Im Außenbereich finden Sie einen PKW-Stellplatz sowie eine Fertiggarage als Abstellraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, die Rasenfläche bietet Platz zum sonnen oder Spielgelegenheiten für den Nachwuchs. Bei Bedarf kann das vorhandene Inventar übernommen werden, es ist im Kaufpreis eingerechnet. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Nurdachhaus mit allen Highlights und Details bei einer persönlichen Besichtigung, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

80 m²

Gesamtfläche

92 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

1

Baujahr

1998

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung
Ausstattung
Einbauküche
Garten
Terrasse

Altharlingersiel : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses exklusive Nurdachhaus finden Sie an der ostfriesischen Nordseeküste in Altharlingersiel - Gemeinde Neuharlingersiel. Das Fischerdorf Neuharlingersiel gehört zur Samtgemeinde Esens (Landkreis Wittmund – im Nordwesten Niedersachsens). Neuharlingersiel ist seit 1979 ein staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. In Neuharlingersiel ist der Fährhafen beheimatet, von welchem man auf die schöne Insel Spiekeroog gelangt. Ein wichtiger Wirtschaftszweig ist der Fremdenverkehr. Pro Jahr werden etwa 100.000 Badeurlauber und Touristen mit rund 800.000 Übernachtungen gezählt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, zahlreiche sportliche oder entspannende Angebote befinden sich im direkten Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort bzw. in der benachbarten Stadt Esens.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Aurich

Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich

+49 4941 6972020

Engel & Völkers
Aurich

Von-Jhering-Straße 31, Aurich, 26603

W-02SGM0 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Holger Blesene
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.