Hauptmenü

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers München Commercial

+49 89 2101920

OI-MUC-122098 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team E&V München

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-MUC-122098

Schwabing-West, München, Bayern, Deutschland

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Schwabing

Preis

7.850.000 €

Grundstücksfläche505 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das ca. 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohnungen, die sich über 4 Vollgeschosse, sowie ein ausgebautes Souterrain und Dachgeschoss erstrecken. Das bereits nach WEG aufgeteilte Objekt überzeugt durch einen guten Wohnungsmix aus 2-4-Zimmer-Wohnungen, wovon 2 aus 3 pro Etage bereits über einen Balkon verfügen. Zudem ist jeder Wohnung ein Abstellabteil im Kellergeschoss zugewiesen. · Aufgeteilt nach WEG · Guter Wohnungsmix (2-4-Zimmer-Wohnungen) · Erneuerung Fernwärmübergabestation in 2015 122098

ObjekttypInvestment

Wohnfläche

1.345 m²

Gesamtfläche

1.345 m²

Grundstücksfläche

505 m²

Zustand

Teil vollrenoviert

Baujahr

1939

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

83 kWh/m²a

Ausstattung

Balkon

Keller

Schwabing-West : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das angebotene Objekt liegt ideal im beliebten Schwabing-West. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten und Schulen lässt keine Wünsche offen. Zur Entspannung und zu sportlichen Freizeitaktivitäten lädt der nahe gelegene Luitpoldpark ein. Aber auch die Anbindung an Nah- und Fernverkehr sowohl über öffentliche (U2 und U8, Bonner Platz / Scheidplatz) als auch private Verkehrsmittel (Autobahn A9) tragen zur hohen Lebensqualität der Lage bei. · Zentrale Lage in Schwabing-West · Alle Kriterien von Lebensqualität in unmittelbarer Entfernung · Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 10 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service

Angebot erhalten

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers
München Commercial

Sonnenstraße 11, 80331, München

+49 89 2101920

Engel & Völkers
München Commercial

Sonnenstraße 11, München, 80331

Shop anrufen

OI-MUC-122098 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.

Team E&V München

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

Website

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Gewerbe München GmbH zu zahlen.