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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02S0AE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Magnus Strümpfel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
7Wohnfläche
290 m²Gesamtfläche
359 m²Grundstücksfläche
917 m²Zustand
SanierungsbedürftigStellplätze
2Baujahr
1921Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
412.5 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen in der begehrten Villenkolonie Schlachtensee. Typisch für diesen familienfreundlichen Bezirk sind die noch zahlreich vorhandenen Altbauvillen mit historischer Substanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten in der Breisgauer Straße mit seinem neu entstandenen Ärzte- und Geschäftszentrum. Hier und am Mexikoplatz haben Sie Anschluss an die S-Bahn und diverse Buslinien. Über die AVUS gelangen Sie schnell in die Berliner City und über die Potsdamer Chaussee sind Sie in wenigen Minuten in Potsdam. Durch die Nähe zum Schlachtensee und den Berliner Forst bietet Ihnen der familienfreundliche Bezirk ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.