Exklusives Wohnen: Einzigartiges Landgut in Franken

Einzigartig, detailverliebt, stilvoll- das sind nur einige Adjektive die einem bei diesem Anwesen einfallen. Drei Gebäude, errichtet zwischen 1867 und 1908, zwei davon kernsaniert zwischen 2012 und 2017 laden zum noblen Landleben ein und bietet Raum für künstlerische Aktivitäten aller Art. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar. Vorangestellt werden muss, dass dieses Objekt nach Absprache inklusive des meisten Inventars angeboten wird. Das Haupthaus war einst die Gastwirtschaft "Schwarzer Adler". Erbaut 1908, wurde das Gebäude durch die jetzige Eigentümerin im heruntergekommenen Zustand erworben und im vergangenen Jahrzehnt kernsaniert und liebevoll zu einem gehobenen Wohnhaus mit viel Platz für Familie und Freunde umgebaut: insgesamt fünf Schlafzimmer mit drei Bädern bieten viel Komfort. Im Bruchsteinkeller befindet sich neben viel Stauraum auch die Haustechnik mit großem Pufferspeicher, Reglern für die Solaranlage, etc.. Das Anwesen ist nicht nur energetisch, sondern auch IT-technisch auf dem neuesten Stand. U.a. befindet sich in jedem Raum ein Ethernet-Anschluss. Die Festnetz- Telefonanschlüsse in jedem Zimmer werden zentral über eine Telefonanlage gesteuert. Gegenüber dem Haupthause befindet sich das frühere "Altenteil" von 1867 als Nebenhaus. Dieses wurde an Putz und Fachwerk 2020 äußerlich in Stand gesetzt. Weiterhin wurde der Dachstuhl getauscht und das Dach mit Biberschwanzziegeln neu eingedeckt. Ansonsten befindet sich dieses Haus im Rohbauzustand mit rudimentärer Elektrik und wartet auf seine weitere Verwendung. Sowohl eine Nutzung als separates Gäste- wie auch als Wohnung für Personal ist hier denkbar. Untere dem Gebäude befindet sich ein Gewölbekeller. Südlich des Nebengebäudes schließen sich der ehemalige Stall und die Scheune an. Diese wurden ebenfalls kernsaniert. Im rückwärtigen Teil wurde der ehemalige Rinderstall als semiprofessionelle Schreinerwerkstatt mit entsprechender Aussstattung eingerichtet. Die Scheune selbst bietet mit großen Schiebetoren im Alltag Platz für den Fuhrpark, kann aber auch als Veranstaltungsort für bis zu 190 Personen nebst geräumiger Bühne mit Scheinwerferbeleuchtung genutzt werden. Es wird für diese Anzahl an Gästen Geschirr vorrätig gehalten. Selbstverständlich stehen im Anschluss an die Festscheune auch sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Diese können ebenfalls durch das "Hofcafé" genutzt werden. Darunter versteht sich ein Raum für kleinere Gesellschaften bis ca. 15 Personen. In diesem Raum konnten die originalen Balken und Säulen des ehemaligen Stalls erhalten werden, ebenso findet sich hier eine moderne Küchenzeile. Einen Raum weiter können in der Destille die Früchte der eigenen Obstbäume aus dem Garten mit der Kolonnen-Brennanlage nach entsprechender Brenngenehmigung zu Hochprozentigem weiterverarbeitet werden. Auf dem Dach des ehemaligen Stalls wurde eine 13,3 KW Peak Solaranlage mit online Überwachungsmodul installiert. Diese sorgt dafür, dass das Anwesen über die Luft- Wasser- Wärmepumpe kostengünstig beheizt werden kann. 14182