Grundstück mit Bestandsgebäude und Baugenehmigung

Dieses sehr schön gelegene Grundstück in Inning-Buch besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Ammersee, seine Ruhe und das interessante Bestandsgebäude. Auf dem Grundstück steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, das sehr viel Charme hat. Die durchdachte Raumaufteilung, der offene Grundriss und die großen Fensterfronten zeichnen das Haus aus. Alternativ kann das Grundstück auch großzügig neu bebaut werden: Im Detail weist das Grundstück mit den Flurnummern 203/1 und 203/3 laut Bebauungsplan u.a. folgende Kennziffern auf: Es können auf dem Gesamtgrundstück zwei Gebäudekörper mit je einem Einzel- oder Doppelhaus errichtet werden. Dabei können jeweils maximal zwei Vollgeschosse mit einer Grundfläche von 140 m² und einer Wandhöhe von maximal 6,50 Meter gebaut werden. Es sind Sattel- und Walmdächer mit 25 bis 35 Grad Neigung, Pultdächer mit 10 bis 12 Grad Neigung und Flachdächer mit max. 5 Grad Neigung zulässig. Auf der hier angebotenen Grundstückshälfte können Sie dementsprechend entweder ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus nach den im Bebauungsplan aufgeführten Eckdaten erbauen. Bei Interesse stellen wir gerne den Kontakt zu Baufirmen und Gewerken her, die Sie beim Bau Ihres Traumhauses unterstützen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und machen Sie sich selbst einen Eindruck von diesem idyllischen Grundstück. Die Highlights auf einen Blick: Sehr gute Lage in Inning-Buch Wenige Schritte zum See Ideal für Familien mit Kindern Schöne Süd-Westausrichtung des Grundstücks Interessantes Bestandsgebäude mit Charme Gewachsener Baumbestand Keine Hanglage Großzügige Bebaubarkeit mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus Aktuelle Baugenehmigung über die Errichtung von einem Doppelhaus auf diesem Grundstücksteil liegt vor Weitere Details der Baugenehmigung und der Bebaubarkeit besprechen wir gerne mit Ihnen im persönlichen Gespräch. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Gemeinde Inning bzw. das Landratsamt Starnberg keine Gewähr übernehmen können.