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Engel & Völkers Pforzheim
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W-02U9VK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Norman King
Hudak Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
1.5Badezimmer
1Wohnfläche
45 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
1990Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Fernwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
58 kWh/m²aDer Pforzheimer Stadtteil Brötzingen und Maihälden, im Westen der Stadt gelegen, gilt als beliebte Wohnlage, die durch den Ausbau der Westtangente künftig noch besser angebunden ist und weiter an Attraktivität gewinnt. Im nahen Umfeld befindet sich alles für den täglichen Bedarf. Neben Kindergarten und einer Kindertagesstätte, finden Sie auch eine Apotheke, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einen Spielplatz sowie Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Mit 125.000 Einwohner ist Pforzheim als Wirtschaftsstandort geprägt durch seine Kompetenzbranchen im Bereich Schmuck und Uhren, Präzisionstechnik, Medien und IT sowie Design bekannt. Alle Schularten, u.a. auch die Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design sind vorhanden und haben mit über 6.000 Studierenden regen Zulauf. In zahlreichen Museen und Einrichtungen können Besucherinnen und Besucher die Geschichte der Stadt hautnah erleben. Mit dem Bus lässt sich die Innenstadt bequem erreichen. Die Pforzheimer City lädt zu einem Stadtbummel in zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein. Mit seinen drei Flüssen und zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten zählt Pforzheim zu den grünsten Städten Deutschlands. Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, der Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von ca. 30 Minuten machen die Stadt mit ihren vier Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Standort.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Maklervertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 4,76% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Hudak Immobilien GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hudak Immobilien GmbH.