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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11927419_002 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11927419_002
Carlstadt, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Repräsentative Büroflächen am Kaiserteich

Monatsnettokaltmiete/m²
20 € 

Gesamtfläche712 m²
Teilbar ab356 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Baujahr 1931 - Modernisierung 2010 - Natursteinfassade - Repräsentative Eingangshalle - flexible Raumaufteilung - Aluminiumfenster mit Isolierverglasung - Verkabelung durch Doppel-/Hohlraumboden - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - öffenbare Fenster - Personenaufzug - Teppichboden - Glastrennwände - Videoüberwachung - Küche - Cafeteria mit Wintergarten - Klimatisierung - Lichte Raumhöhe 2,5 - 4,0 m - objekteigene Tiefgarage - 3.OG zzgl. ca. 141 m² Terrasse - 6.OG zzgl. ca. 425 m² Terrasse - Die Flächen im 3. + 4. OG werden ausschließlich zusammen vermietet G-11927419_002
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

712 m²

Gesamtfläche

712 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Carlstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Elisabethstraße befindet sich in zentraler Lage Düsseldorfs, im Stadtteil Friedrichstadt, direkt am Kaiserteich. Die Anbindung an alle relevanten Verkehrsknotenpunkte ist optimal. Auf der Elisabethstraße und in direkter Umgebung befinden sich diverse U-Bahn- und Straßenbahnstationen, die Anbindungen in alle Teile von Düsseldorf bieten. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in fünf Minuten erreicht. Die Autobahnen A46 und A57 sind nur fünf bis acht Fahrminuten entfernt. Auf der Friedrichstraße, die parallel zur Elisabethstraße verläuft, sind jegliche Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten gegeben.

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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